Berlin: 500.000-m²-Umsatz-Marke auf dem Büromarkt geknackt

Auf dem Berliner Büromarkt wurden im bisherigen Jahresverlauf rd. 515.000 m² umgesetzt. Das waren rd. 17 % weniger als im gleichen Zeitraum 2008, heißt es im Marktbericht von Savills. Im vergangenen Jahr sei die Grenze von 500.000 m² zwar bereits im 3. Quartal erreicht worden, dennoch sei das Überschreiten dieser Marke ein Zeichen dafür, dass der Berliner Büromarkt der Krise zum Teil trotze, so das Maklerhaus. Die Mietpreise bleiben rückläufig: Im Vergleich zum Vorjahr sank der durchschnittliche Mietzins für das gesamte Stadtgebiet um 9,2 % auf 10,91 Euro/m². Die Spitzenmiete liegt aktuell bei 20,57 Euro/m², sie sank damit um 9,8 % gegenüber 2008. „Durch die aktuell hohe Nachfrage erwarten wir für das laufende Jahr 2009 einen Gesamtflächenumsatz für die Hauptstadt von ca. 550.000 m²“, sagt Christian Leska, Managing Director Office Agency für Savills am Standort Berlin.