Stuttgart: Büromarkt relativ stabil

Auf dem Stuttgarter Büromarkt wurden in diesem Jahr rd. 165.000 m² Fläche umgesetzt. Das waren 13 % weniger als im Vorjahr. „Dennoch ist die Nachfrage, unter Berücksichtigung der Wirtschaftskrise, als überaus positiv zu bewerten“, sagt Bernd Unterberger, Vorstand der Angermann Real Estate Advisory AG Stuttgart. Ein Grund für den krisenfesten Büromarkt sei die Branchenvielfalt, über die Stuttgart mittlerweile verfüge. Die Spitzenmiete blieb mit 17,50 Euro/m² auf dem Stand des 3. Quartals. Die Durchschnittsmiete sank geringfügig von 12,40 Euro/m² auf 12,30 Euro/m². Der Leerstand in Stuttgart beträgt zum Jahresende rd. 470.000 m², was einer Leerstandsquote von 6,3 % entspricht.