Scope bewertet Offene Fonds etwas besser

Die Ergebnisse der Offenen Immobilienpublikumsfonds in Deutschland haben sich aus Sicht der Ratingagentur Scope leicht verbessert. Im Vergleich zum Vorjahr wurden sechs Ratings angehoben, drei gesenkt und sieben sind gleich gebleiben. Am besten schneiden "UniImmo Deutschland", "Grundbesitz Europa" und "UniImmo Europa" ab (Note "AA-"). Danach folgen mit Ratingverbesserungen von "A" auf "A+" die Deka-Immobilienfonds Europa und Global sowie Hausinvest. Am unteren Ende bleibt der "Grundbesitz Global". Die Ratingverbesserungen resultieren hauptsächlich aus günstigeren Vermietungsparametern und einem gesunkenen risikofreien Zins. Die durchschnittliche Vermietungsquote aller Fonds bleibt nahezu unverändert bei 93,8%. Die Fonds investieren verstärkt in Projektentwicklungen, auf welche ungefähr 15 % des Ankaufsvolumens entfielen.