Hotels: Ausländer machten sich 2009 auf Investmentmarkt rar

Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Hotelinvestmentmarkt sank 2009 laut Jones Lang LaSalle Hotels um 66 % auf 338 Mio. Euro. Wie bereits im Vorjahr fanden keine Portfoliotransaktionen statt. Der Anteil ausländischer Investoren, die den Markt 2004 bis 2008 dominiert hatten, ist weiter gesunken, nämlich von 64 % im Vorjahr auf 21 %. Die Durchschnittsgrößen der einzelnen Deals haben sich erneut verringert, der durchschnittliche Kaufpreis lag bei rd. 26 Mio. Euro. Weil 2010 zahlreiche Darlehen aus den Boomjahren auslaufen, erwartet JLL Notverkäufe.