Private Equity: Volumen von Immobilienfonds sinkt auf Niveau von 2004

Das Volumen von Private-Equity-Fonds für Immobilien hat sich 2009 halbiert. Nach Angaben von Swisslake Capital sind im vergangenen Jahr weltweit Fonds mit 110 Mrd. USD Eigenkapital aufgelegt worden – das sind 53 % weniger als 2008. Die Zahl der Fonds sank um 27 % auf 285. Insgesamt ist die Branche damit auf dem Niveau von 2004/2005 angelangt.
Bernhard Köhler, CEO der Swisslake Capital, macht dafür eine generell abwartende Haltung der Investoren, aber auch Verwirrung um die „zögerliche Abwertungspolitik zahlreicher Manager“ verantwortlich. Die Nachfrage der Investoren sei insbesondere auf Small- und Midcap-Fonds und spezialisierte Fondsstrategien ausgerichtet und werde 2010 wieder steigen.