Berlin: Aachener Grund kauft Fasanenpalais am Kudamm

Warburg-HIH Invest Real Estate hat das „Fasanenpalais“ am Kurfürstendamm 26a an die Aachener Grundvermögen verkauft. Das um 1793 errichtete und 2007 sanierte Büro- und Geschäftshaus umfasst rd. 7.400 m² und sei „zu einem in der aktuellen Marktphase attraktiven Kaufpreis“ veräußert worden, heißt es in der Mitteilung. Warburg HIH Invest wurde von Ashurst beraten, der Käufer von Lührmann. Warburg-HIH Invest hatte das Objekt seit 2012 in einem offenen Spezial-AIF gehalten. Infolge von Neuverhandlungen und Neuvermietungen hätten die Nettokaltmieten bei acht Bestandsmietern sowie neuen Mietern im Einzelfall um bis zu 125 % erhöht werden können. Mieter sind u.a. Tesla, Timberland, Starbucks und Camper.