München: HIH kauft Siemens-Areal mit 43 ha – größter Deal des Jahres

Die HIH Hamburgische Immobilien Handlung hat für ein Private Placement gemeinsam mit dem Co-Investor RFR Holding GmbH ein 43 ha großes Münchener Siemens-Areal erworben. Verkäufer ist der Siemens Pension Trust e.V. Die Siemens AG wird das gesamte Areal am Otto-Hahn-Ring in Neuperlach für die nächsten 13 Jahre mieten. Darüber hinaus besteht eine Verlängerungsoption für weitere 15 Jahre. Der Büro- und Gewerbepark verfügt über eine Nettogeschossfläche von rd. 370.000 m². Man rechne für die Laufzeit von 13 Jahren mit einer durchschnittlichen Ausschüttungsrendite von 9,5 % p. a. und einem Gesamtmittelrückfluss von rd. 250 %, teilt die HIH mit.