UK: Anfangsrenditen in London sinken langsamer

Die Anfangsrenditen auf dem britischen Gewerbeimmobilienmarkt sind im Januar gegenüber dem Vormonat auf 8,07 % oder 13 Basispunkte gesunken. Das Tempo des Rückgangs hat sich dabei verlangsamt, heißt es in dem aktuellen Bericht von DTZ. Die höchsten Anfangsrenditen wurden mit 9,1 % bei Industrieimmobilien erzielt. Bei Büro- und Handelsimmobilien lagen die Renditen bei 8,25 % bzw. bei 7,56 %. Die höchsten Total Returns erreichten mit 1,75 % die Büroimmobilien. „Dies ist auf das erste Wachstum der Büromieten in London City und Mid Town seit 21 Monaten zurückzuführen“, sagt Martin Davis, Leiter Research für die britischen Märkte bei DTZ. In den anderen Sektoren seien die Mieten nach wie vor am Fallen. Für das laufende Jahr erwartet DTZ ein weiteres Absinken der Renditen auf etwa 7,2 % und einen Anstieg der Total Returns für das Gesamtjahr auf 15,7 %.