Kredite: Hoher Anteil an Problemkrediten in Deutschland

Die noch ausstehenden Forderungen auf dem europäischen Gewerbeimmobilienmarkt beliefen sich Ende 2009 laut Berechnungen von CB Richard Ellis (CBRE) auf rd. 970 Mrd. Euro. Mehr als die Hälfte der offenen Forderungen betreffen demnach den deutschen und den britischen Markt.Von der Gesamtsumme stuft CBRE 207 Mrd. Euro als Problemkredite ein, also Kredite mit sehr hohen LTVs oder schlechten Sicherheiten. Der Anteil der Problemkredite am gesamten Kreditvolumen beträgt in Deutschland und in Großbritannien rd. 30 %, im übrigen Europa nur 12 %. CBRE erwartet zwar eine langwierige, aber auch geregelte Abwicklung der Problemschulden. Die in vielen Ländern angelaufenen Schutzprogramme würden verhindern, dass übermäßig viele zweitklassige Immobilien auf den Markt kommen, so das Beratungsunternehmen.