Berlin: Büro-Spitzenmiete um 10 % gesunken

Laut Savills sind auf dem Berliner Büromarkt im 1. Quartal rd. 143.000 m² umgesetzt worden. Das waren rd. 8 % weniger als im Vorjahr. Da in den kommenden Wochen noch Vermietungsmeldungen aus dem 1. Quartal zu erwarten seien, rechne man insgesamt mit einem leichten Plus, so Christian Leska, Managing Director Office Agency bei Savills. Dennoch liege der Flächenumsatz unter dem Durchschnittswert der vergangenen zehn Jahre. Die verhaltene Nachfrage führte zu Mietpreisrückgängen: Die Spitzenmiete gab im Vergleich zum Vorjahr um rd. 10 % auf 20,40 Euro/m² nach. Allerdings verlangsamte sich der Rückgang in den vergangenen sechs Monaten laut Savills deutlich. Die Durchschnittsmiete sank um knapp 2 % auf rd. 11 Euro/m² moderat. Die Leerstandsquote blieb in den vergangenen drei Monaten unverändert bei 7,8 %.