Berlin: Kaltmieten gestiegen – Wohnungsknappheit in guten Lagen

Mietwohnungen in den begehrten Berliner Wohnlagen werden langsam knapp. Laut dem Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) ist die Leerstandsquote in den zentralen Lagen in Ost und West auf jeweils unter 2 % gesunken, so in Charlottenburg (Rückgang von 2,2 auf 1,9 %) und Wilmersdorf (von 2,9 auf 1,6 %), in Prenzlauer Berg (unverändert bei 1,5 %) und Alt-Mitte (Anstieg von 1,6 auf 1,9 %). Berlinweit sank der Leerstand bei den 143 BBU-Mitgliedern, die 664.000 Wohnungen in Berlin und damit ca. 40 % des Mietwohnungsbestands in der Stadt bewirtschaften, um 0,4 Prozentpunkte auf 3,5 %. Das ist der tiefste Stand seit 1997 (3,3 %). Die Nettokaltmieten sind unterdessen weiter gestiegen, nämlich um 2,6 % auf 4,82 Euro (2008: +3,1 %). Im Jahr 2000 zahlten die BBU-Mieter im Schnitt noch 3,86 Euro/m² Kaltmiete.