alstria: Gewinn im 1. Quartal – EK-Quote verbessert

Die alstria office REIT-AG hat die ersten drei Monate des Jahres mit einem Gewinn von 8,4 Mio. Euro abgeschlossen (Q1 2009: -5,5 Mio. Euro). Aufgrund von Immobilienverkäufen seien die Umsätze um rd. 10 % auf 23,1 Mio. Euro gesunken, das FFO reduzierte sich ebenfalls um rd. 10 % auf 7,3 Mio. Euro. Die REIT-Eigenkapitalquote von 40,3 % Ende 2009 verbesserte sich auf 44,1 % und liegt damit nur noch leicht unter dem zum Jahresende erforderlichen Wert von 45 %. Ein syndizierter Kredit wurde auf 646 Mio. Euro reduziert, was durch eine weitere non-recourse Refinanzierung in Höhe von 76 Mio. Euro und und zusätzliche Rückzahlungen infolge der Verkäufe geschah. Die freien liquiden
Mittel erhöhten sich auf 74 Mio. Euro. Die Prognose für das Gesamtjahr mit einem geplanten Jahresumsatz von 89 Mio. Euro (2009: 102,5 Mio. Euro) und einem FFO von 27 Mio. Euro (2009: 32,7 Mio. Euro) bestätigte das Unternehmen.