Ideenkapital: Neuer Einzelhandelsimmobilienfonds im Vertrieb

Der Düsseldorfer Initiator Ideenkapital geht mit dem geschlossenen Fonds Ideenkapital Einkaufsmärkte Deutschland an den Start und hat weitere Einzelhandelsimmobilienfonds angekündigt. Der aktuelle Fonds investiert in drei Discountmärkte der Baujahre 2008 bis 2010 in Düsseldorf, Köln und Hamm an der Sieg. Für den Fonds sollen rd. 21 Mio. Euro Eigenkapital eingeworben werden, die Aufnahme von Fremdkapital ist nicht vorgesehen. Die Kaufpreise für die voll vermieteten Fachmärkte liegen den Angaben zufolge unterhalb der Gutachterwerte, Hauptmieter ist jeweils Penny. Dieser Fonds ist der erste von Ideenkapital, der in Lebensmittelmärkte in einem regionalen Ballungsgebiet investiert. Weitere Einzelhandelsfonds sollen folgen, der regionale Fokus liegt dabei auf dem Rhein-Main-Gebiet und Süddeutschland.