Wealthcap startet neuen Deutschland-Büroimmobilienfonds

Wealthcap hat einen neuen geschlossenen Immobilienfonds im Vertrieb. Für den „Immobilien Deutschland 41“ wurden drei Büroobjekte in Hamburg, Nürnberg und München erworben. Die Hamburger Immobilie in der Langenhorner Chaussee 602 umfasst rd. 12.000 m² und ist an Nordex vermietet, der Frankencampus in Nürnberg mit ca. 14.000 m² entsteht bis Ende 2018 in der Frankenstraße 146, Mieter ist die Sparda-Datenverarbeitung. Außerdem soll das 1982 gebaute und 2017/18 sanierte „Leuchtenberg“ mit ca. 29.000 m² in der Berg-am-Laim-Straße in München in den Fonds eingebracht werden. Das Ziel-Eigenkapitalvolumen liegt bei bis zu 200 Mio. Euro, den Anlegern wird eine jährliche IRR-Rendite von 3,5 – 4 % in Aussicht gestellt. Im 1. Halbjahr hat Wealthcap rd. 140 Mio. Euro Eigenkapital bei Privatanlegern eingesammelt, den Großteil davon (71 Mio. Euro) für den Vorgängerfonds „Immobilien Deutschland 40“.