Sirius kauft Gewerbeparks bei Frankfurt, Stuttgart und in Mannheim

Sirius Real Estate hat den Kauf von zwei Gewerbeparks in Friedrichsdorf bei Frankfurt und in Fellbach bei Stuttgart für zusammen 29,8 Mio. Euro einschließlich Nebenkosten abgeschlossen. Außerdem wurde der Kauf eines Gewerbeparks in Mannheim für 9,6 Mio. Euro vereinbart. Das Objekt in der Max-Planck-Straße 36 in Friedrichsdorf wurde für 17,8 Mio. Euro (7,1 % Nettoanfangsrendite) privaten Investoren abgekauft. Es bietet 8.200 m² Büro-, 8.100 m² Lager- und 1.000 m² sonstige Fläche. Der Vermietungsstand beträgt 91,8 %. In Fellbach (KP mit Nebenkosten: 12,1 Mio. Euro, Rendite: 7,3 %) sind es 2.100 m² Büro-, 15.100 m² Lager- und 8.300 m² sonstige Gewerbefläche, die zu 79 % belegt sind. Es handelt sich um das ehemals von Sony-Wega genutzte 20.000 m² große Gewerbeareal in der Stuttgarter Straße 106. Verkäufer ist Värde Partners, Verwalter Accom. E&G Real Estate (Stuttgart) war exklusiv mit dem Verkauf beauftragt. Sirius plant, die Liegenschaft baulich aufzuwerten.