Wealthcap-Fonds übernimmt 500 Wohnungen von Domicil

Wealthcap hat für seinen ersten Wohnfonds „Spezial Wohnen 1“ ein Startpaket von seinem Kooperationspartner Domicil erworben. Das Portfolio im Wert von 86 Mio. Euro besteht aus acht Bestandsgebäuden mit zusammen knapp 500 Wohnungen. Standorte sind Düsseldorf-Hellerhof, Hamburg (Wandsbek und Borgfelde), Berlin (Treptow-Köpenick), Bielefeld-Jöllenbeck und Gelsenkirchen-Mitte. Der Fonds „Spezial Wohnen 1“ hat ein Zielinvestitionsvolumen von 200 Mio. Euro. Er kauft Objekte der Risikoklassen Core und Core+ mit hohen Vermietungsständen und teilweisem Potenzial zur Auf- und Nachvermietung. Der Partner Domicil, der in diesem Fall auch Verkäufer der Wohnungen war, fungiert als Investmentmanager und übernimmt auch das technische Assetmanagement sowie die Aufwertungen der Objekte. Wealthcap verantwortet u.a. die kaufmännische Steuerung und das strategische Assetmanagement sowie Fondsadministration und -vertrieb. Der Insti-Fonds soll bis Ende März 2019 voll investiert sein. Wealthcap prognostiziert eine IRR-Rendite zwischen 4,0 und 4,5 %.