Savills IM sieht besonders in Berlin und München Mietsteigerungspotenzial

Der deutsche Büroimmobilienmarkt bleibt für Investoren trotz „herausfordernd“ hoher Kaufpreise auch künftig attraktiv. Zu dieser Einschätzung kommt Savills IM in einer aktuellen Büromarktstudie. So seien die Kapitalwerte für Core-Büroimmobilien in den deutschen Top-7 mit Preisen von derzeit zwischen 6.800 und 14.300 Euro/m² immer noch attraktiv im Vergleich mit anderen europäischen Büromärkten wie London, Paris, Stockholm und Madrid mit bis zu 36.000 Euro/m². Bei den Spitzen- und Durchschnittsmieten geht Savills IM von weiteren Anstiegen aus. Ein Ende dieser Entwicklung sei nicht in Sicht. Potenzial für Mietpreissteigerungen sieht der Investment-Manager auch im Bestand. Viele Büroflächen seien unter dem aktuellen Marktniveau vermietet, speziell in Berlin und München.