Brack Capital verkauft drei Retailimmobilien für 181 Mio. Euro

Nach der Übernahme durch den reinen Wohnungskonzern Adler Real Estate im vergangenen Jahr veräußert Brack Capital Properties (BCP) wie angekündigt seinen Gewerbeimmobilienbestand. Laut einer Mitteilung hat ein „etabliertes, auf Immobilien spezialisiertes Private-Equity-Unternehmen aus London“ sich zum Kauf des Hanse Centers in Rostock, des Fachmarktzentrums an der Telefunkenstraße in Celle und des Einkaufscenters Widumer Platz in Castrop-Rauxel verpflichtet. Diese entsprächen ca. 37 % des gesamten Gewerbeimmobilienportfolios von Brack. Die 180,6 Mio. Euro schwere Transaktion wird als Share Deal abgewickelt, bei dem BCP einen Minderheitsanteil von 10,1 % behält. Der Kaufpreis entspricht einem Aufschlag von ca. 7,6 % auf den Buchwert des Eigenkapitals. Als alleiniger Finanzberater war Kempen involviert. Mit 107 Mio. Euro verwendet Adler den Großteil der Verkaufseinnahmen auf die Schuldentilgung. Von den übrigen Gewerbeimmobilien des zuvor zum Teddy-Sagi-Imperium gehörenden Unternehmens will Adler sich demnächst auch trennen.