Logistikinvestments: Weniger Neubauten auf dem Markt

Bei den zu Jahresbeginn zum Kauf stehenden Logistikimmobilien ist der Anteil der Neubauten im Vergleich zum vorangegangenen Quartal gesunken. Dies geht aus dem Logistikmarktbericht von LIP Invest hervor, in dem das Unternehmen die ihm angebotenen Objekte analysiert. Während Ende 2018 noch 50 % Neubauten (<10 Jahre) verfügbar waren, beträgt deren Anteil nun nur noch etwas über ein Viertel. Demgegenüber machen Bestandsobjekte mit einem Alter über 25 Jahre die Hälfte der zum Kauf angebotenen Logistikimmobilien aus. Bei den Spitzenrenditen stellt LIP im Vergleich zum Jahresbeginn einen Rückgang um 30 Basispunkte auf brutto 4,5 % fest. Bestandsimmobilien mit Baujahr vor 1990 seien noch für Renditen zwischen 7 und 7,75 % zu haben.