KanAms neuer Regionalfonds startet mit Kauf in Hamburg

Die KanAm Grund Group hat für den neuen Spezialfonds „Fokus Norddeutschland“ das Nahversorgungszentrum „Unser Viertel“ in Hamburg erworben. Die Immobilie im Stadtteil Volksdorf (Eulenkrugstraße 55-57) war 2004 als reines Shoppingcenter gebaut und 2017 in ein Multi-Tenant-Objekt umgewandelt worden. Auf über 5.000 m² gibt es nun einen Edeka-Markt, eine städtische Bibliothek, Arztpraxen und Büros. Verkäufer ist ein Fonds der MCAP Global Finance, der europäischen Tochter von Marathon Asset Management. Für den „Fokus Norddeutschland“ ist dies der erste Kauf. Er hat ein Zielvolumen von 300 Mio. Euro und soll eine jährliche Rendite von rd. 4 % bringen. KanAm will ein Portfolio aus Büroimmobilien, Geschäftshäusern sowie Hotel- und Wohnimmobilien im Risikobereich von Core bis Core-Plus im Norden der Republik aufbauen, Zielorte sind neben Hamburg u.a. Berlin, Hannover, Bremen und Münster.