Dream Global kauft in Ludwigshafen

Dream Global hat den Kauf des Ludwigshafener Bürogebäudes Walzmühlstraße 65-65a vereinbart. Wie der kanadische Reit in seinem Quartalsbericht schreibt, betrug der Kaufpreis 16,6 Mio. Euro, was 5,4 % Anfangsrendite entspricht. Das 10.600 m² große Gebäude ist zu 92 % vermietet bei einer gewichteten Restlaufzeit von 4,7 Jahren. Dream Global möchte die gemeinschatlich genutzten Flächen renovieren und sieht die Mieten 20 % unter Marktniveau. Im 2. Quartal hat Dream Global Käufe für 87,8 Mio. Euro abgeschlossen, zwei niederländische Bürimmobilien und den Gewerbepark „OH 5“ in Kassel (TD berichtete). Dem stehen Verkäufe für 97,2 Mio. Euro gegenüber, darunter das Post-Gelände in Offenbach.

Die Nettomieteinnahmen stiegen im Vergleich zum Vorjahresquartal geringfügig auf umgerechnet 44 Mio. Euro, der FFO um knapp 6 % auf rd. 34,3 Mio. Euro.