Adler Real Estate greift sich Ado Properties

Adler Real Estate übernimmt die israelische Ado Group und wird damit Hauptaktionär des in Berlin investierten Wohnungskonzerns Ado Properties. Vereinbart wurde, dass Adler sämtliche Aktien der Ado Group für 708 Mio. Euro kauft, wodurch Adler eine Beteiligung von 33 % an der Berliner Ado-Tochter erreicht. Der Kaufpreis liegt unter der Ado-Group-Firmenbewertung von 970 Mio. Euro und entspricht einem Abschlag von 15 % gegenüber dem Nettoinventarwert von Ado Properties zur Jahresmitte – unberücksichtigt ist dabei der Aufpreis infolge des kürzlich angekündigten möglichen Verkaufs von 5.800 Ado-Wohnungen. Adler will die Transaktion mit einen Kredit finanzieren und diesen dann mittels Ausgabe neuer Aktien, Verkäufen aus dem Randportfolio sowie Fremdkapital ablösen. Einige der Adler-Aktionäre haben garantiert, im Bedarfsfall alle neue Aktien zu zeichnen. Adler will Ado vollkonsolidieren, allerdings kein Pflichtangebot an die übrigen Ado-Aktionäre machen. Das Ado-Properties-Portfolio ist brutto 4,4 Mrd. Euro wert. Zusammen bringen beiden Unternehmen 9,4 Mrd. Euro auf die Waage.