alstria: Gewinn deutlich gesteigert – Eigenkapitalquote über 45%

Die alstria 0ffice REIT-AG hat ihre REIT-Eigenkapitalquote durch weitere Verkäufe auf aktuell 45,2 % gesteigert. Damit wäre die für REITs gesetzlich vorgeschriebene Quote von 45 %, die alstria Ende des Jahres erreicht haben muss, erfüllt. Dieser Wert ergibt sich unter Berücksichtigung des jüngsten Verkaufs von vier Immobilien in Hamburg im Juli für insgesamt 81,7 Mio. Euro. Der Buchgewinn aus diesem Verkauf beträgt ca. 3,5 Mio. Euro. Ohne diese Verkäufe liegt die REIT-Eigenkapitalquote zum 30. Juni bei 42,5 % und damit niedriger als zum Ende des 1. Quartals (44,1 %). Der Umsatz in den ersten sechs Monaten ist durch die Verkäufe um 12,5 % auf 45,2 Mio. Euro gesunken. Das operative Ergebnis (FFO) lag mit 15,7 Mio. Euro (1. Hj. 2009: 16,2 Mio. Euro) im Rahmen der Prognose. Der Nettogewinn stieg deutlich auf 11,6 Mio. Euro nach einem Verlust von 2,3 Mio. Euro im Vorjahr. Die Prognose für das Gesamtjahr mit einem Umsatz von 89 Mio. Euro und einem FFO von 27 Mio. Euro hat alstria-Chef Olivier Elamine bestätigt.