Tristan: Nach Rekordjahr rücken B-Städte und Hamburg ins Blickfeld

Die beiden von Tristan Capital Partners verwalteten Fondsreihen Episo und CCP haben 2019 knapp ein Drittel ihres europaweit investierten Kapitals in Deutschland angelegt. Die hiesigen 14 Transaktionen summierten sich auf ein Rekordvolumen von 1,24 Mrd. Euro, wovon etwa 930 Mio. Euro auf die elf Ankäufe entfielen. Der in der Bundesrepublik verwaltete Immobilienbestand ist um 57 % auf 1,7 Mrd. Euro gestiegen. 2020 will sich der stellvertretende Investmentchef Ali Otmar weiter hierzulande umsehen. Aufholpotenzial in Sachen Büromieten bescheinigt er insbesondere der Stadt Hamburg: „Nachdem die Stadt in den letzten Jahren im Zuge der Neubauprojekte in der Hafencity das geringste Mietwachstum erfahren hat, beobachten wir jetzt einen Rückgang der entstandenen Leerstände“, erklärt Otmar gegenüber TD. Aber auch andere Top-7-Städte sowie die nächstgrößeren Standorte kommen in Frage. „In einigen dieser Städte gibt es wenig Leerstand in Kombination mit niedrigen Mieten, was die Entwicklung neuer Flächen unwirtschaftlich macht“, so Otmar.