Hamburg: Warburg-HIH verkauft „Schlump One“ an Berenberg-Fonds

Warburg-HIH Invest hat in Hamburg-Eimsbüttel eine Büroimmobilie an einen von Berenberg initiierten Fonds verkauft. Das auch „Schlump One“ bezeichnete Gebäude an der Schäferkampsallee mit 8.270 m² Mietfläche und 71 Tiefgaragen-Stellplätzen ist an sechs Parteien vollständig vermietet. Hauptnutzer für noch mehr als zehn Jahre ist die Hochschule für Oekonomie und Management (FOM). Die gewichtete durchschnittliche Restvertragslaufzeit aller Mietverträge beläuft sich auf 7,1 Jahre. Den Verkäufer hat Savills beraten. Warburg hatte das 1953 errichtete Gebäude nach seinem Umbau 2012 für ein berufsständisches Versorgungswerk erworben. Damals betrug der WALT lediglich ca. 4,5 Jahre bei einer Vermietungsquote von rd. 86 %.