München: Ardian verkauft „Konrad“ an Spezialfonds

Ardian Real Estate hat heute den Verkauf der früheren Wappenhalle in München bestätigt. Der jetzt „Konrad“ genannte Bürokomplex geht an ein Joint Venture aus Union Investment und der Service-KVG Hansainvest. Union Investment übernimmt 50 % des „Konrad“ für den Spezial-AIF „Urban Campus Nr. 1“, der gemeinsam mit Investa Capital Management aufgelegt wurde. Die andere Hälfte ist für den von Hansainvest verwalteten LBBW Immobilien-Spezialfonds „Germany Diversified Core+“. TD hatte den Verkauf schon im letzten November exklusiv berichtet. Der Kaufpreis lag nach TD-Recherchen bei ca. 180 Mio. Euro. Ardian hatte die rd. 38.000 m² umfassende Immobilie 2017 erworben und einen zweistelligen Millionenbetrag in die Sanierung investiert. Seit 2019 ist „Konrad“ komplett an 30 Nutzer vermietet. Die Liegenschaft besteht aus der denkmalgeschützten Wappenhalle sowie zehn miteinander verbundenen Gebäudeteilen, hinzu kommen 544 Pkw-Stellplätze.