Henderson Park übernimmt Landmark-Komplex in Berlin-Mitte von Caleus

Henderson Park hat vier von zwölf Gebäuden des "Quartiers Schützenstraße" in Berlin-Mitte erworben. Der knallbunte Gebäudekomplex (Charlottenstraße 18, Zimmerstraße 67-69, Markgrafenstraße 58) war 1998 nach Plänen des Architekten Aldo Rossi errichtet worden. Verkäufer ist der Investmentmanager Caleus, der die Gebäude seit 2015 zunächst für Tristan Capital und dann für Singapurs Staatsfonds GIC managte. Ein Drittel der 23.000 m² hauptsächlich für Büro genutzten Flächen hat erst vor Kurzem für zehn Jahre die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (Bima) angemietet, die dort das Ministerium für Ernährung und Landwirtschaft untergebracht hat. Die verbleibenden Flächen sind nur kurzfristig vermietet. Bereits beim letzten Verkauf an GIC 2018 hatte sich der Wert des Objektes auf ca. 95 Mio. Euro mehr als verdoppelt. Welchen Preis Caleus jetzt erzielt hat, lesen Sie in TD Premium. Der Deal wurde von Stoke Park Capital begleitet. Dieses Unternehmen übernimmt auch das Asset-Management. JLL und BNPPRE vermittelten exklusiv, außerdem berieten Freshfields, EY, TA Europe, CBRE sowie Pöllath + Partners.