London: Union Investment erwirbt Bürohaus in der City

Union Investment kauft das „Procession House“ mit der Adresse 55 Ludgate Hill in der Londoner City von Goldman Sachs und dem Entwickler Greycoat. Der Kaufpreis beträgt laut unbestätigten Informationen unserer Schwesterpublikation „CoStar News UK“ ca. 140 Mio. GBP. Das 1999 errichtete, 10.200 m² große Multi-Tenant-Objekt wurde saniert, die Fertigstellung erfolgte zum Closing der Transaktion im Mai. Das Gebäude ist zu 92 % vermietet. Hauptmieter sind Intermediate Capital Group (ICG) und die Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Crowe UK. Beide Verträge laufen über 15 Jahre. „Aufgrund der soliden Ausgangssituation wird London zu den Büromärkten zählen, die nach der Krise als erstes Mietpreiswachstum zeigen werden“, sagt Adam Irányi, Head of Investment Europe II bei Union Investment Real Estate. Das „Procession House“ ist nach dem „Watermark“ und „The Copyright Building“ das dritte Investment in London im Bestand des „UniImmo: Europa“ und das vierte Investment in Großbritannien. Der UK-Anteil am Fondsvolumen erhöht sich nach dem Ankauf von 6,95 auf 8,0 %.