Berlin: Union Investment kauft „Neucölln Carrée“

Union Investment hat das Nahversorgungszentrum „Neucölln Carrée“ in Berlin für einen ihrer institutionellen Immobilienfonds erworben. Verkäufer ist der Reit Stenprop. Das Objekt liegt in der Sonnenallee/Ecke Grenzallee in Neukölln und verfügt über 13.364 m² Mietfläche und 14 Ladeneinheiten. Ankermieter des nahezu vollvermieteten Objekts sind Edeka, Aldi Nord und Rossmann. Der Kaufpreis betrug 27,0 Mio. Euro und lag damit 3,6 Mio. Euro über dem letzten Buchwert vom 31. März. Die gewichtete Durchschnittsmiete beträgt 107 Euro/m², das letzte Jahresbetriebsergebnis lag bei 1.094.249 Euro. Der vom Eigentümer beauftragte Asset- und Investmentmanager Montano Asset Management hat den Verkaufsprozess gesteuert. Stenprop wurde von CBRE und der Anwaltssozietät JebensMensching, Union Investment von Möhrle Happ Luther und von P+P Pöllath + Partners beraten.