CR Capital plant Reit mit Berliner Wohnungen

CR Capital Real Estate plant „gemeinsam mit Finanzinvestoren“ den Aufbau eines Reit. Investiert werden soll überwiegend in neu erstellte Wohnimmobilien in Berlin und im Speckgürtel der Hauptstadt. Gründung und Aufbau verantwortet Mario Weißkopff, Geschäftsführer der Terrabau aus Kleinmachnow und bis vor kurzem noch CR-Capital-Vorstand. In Deutschland gibt es bislang nur Gewerbe-Reits, zumal die vor über zehn Jahren geschaffene Gesetzesgrundlage für das Investmentvehikel „Bestandsmietwohnungen“ ausschließt. Wohnungen, die nach dem 1. Januar 2007 gebaut wurden, fallen aber nicht unter dieses Ausschlusskriterium. Ebensowenig sind Neubauwohnungen vom Berliner Mietendeckel betroffen. CR Capital erwartet Mietrenditen von 7-8 %. Die Wohnungs-Nachfrage in Berlin und Umland sei ungebrochen, während die Corona-Krise die konjunkturelle Anfälligkeit des gewerblichen Immobiliensektors zeige.