LEG steigert FFO um 14 % und erhöht Bestandsinvestitionen

Der Wohnkonzern LEG Immobilien hat seinen operativen Gewinn (FFO 1) im 1. Halbjahr um 13,8 % auf 194,6 Mio. Euro gesteigert. Die Ist-Miete im Gesamtportfolio erhöhte sich um 2,7 % auf 5,88 Euro/m², im frei finanzierten Bereich legte sie um 2,9 % auf 6,27 Euro/m² zu. Wegen der „weiterhin guten fundamentalen Rahmenbedingungen“ bestätigt der Vorstand die FFO-Jahresprognose von 370 bis 380 Mio. Euro. Die Neubewertung des rd. 13 Mrd. Euro schweren Portfolios brachte einen Buchgewinn von 592,7 Mio. Euro. Sein diesjähriges Akquisitionsziel hat LEG durch den Kauf von 7.500 Wohnungen im Juni schon übererfüllt. Weitere Ankäufe könnten bis Jahresende folgen. In seinen Bestand will das Unternehmen im Jahresverlauf 38 bis 40 Euro/m² investieren – mehr als in den Vorjahren (rd. 30 Euro) und zu Jahresbeginn veranschlagt (31 bis 33 Euro). Das meiste fließt in die Modernisierung und energetische Ertüchtigung, u.a. im Rahmen des „Volume-Deals“ der Deutschen Energieagentur.