Logistikinvestments: Hoffnung auf teure Wiedervermietung drückt Renditen

Die Hoffnung der Investoren auf anhaltendes Mietwachstum in der Logistik spiegelt sich in den Geboten für aktuell am Markt befindliche große Portfolios und Einzelobjekte wider. Dieser Ansicht sind die Logistikinvestmentexperten Simon Beyer und Willi Weis, die nach ihrem Weggang von JLL vor mehr als einem Jahr ein eigenes Beratungsunternehmen namens Valveo gegründet haben. „Die Logistik-Spitzenrendite fällt schneller als gedacht, und am meisten zu zahlen bereit sind die Investoren inzwischen in Berlin“, erklärt Weis im Gespräch mit TD. Vor Augen hat er dabei u.a. den bevorstehenden Verkauf des Airparks in Schönefeld, über den TD gestern exklusiv berichtete. Der Wault soll dort nur bei knapp über fünf Jahren liegen. Auf ihrer Website outen sich Beyer und Weis als Vermarkter eines Logistikparks mit 190.000 m² zum Teil noch in Entwicklung befindlicher Gebäudefläche im sächsischen Meerane. Für wie realistisch die beiden die Erwartung steigender Mieten halten, lesen Sie in TD Premium.