Vonovia: FFO am oberen Prognoseende, Dividende steigt um 7,6 %

Vonovia hat in den ersten neun Monaten seinen operativen Gewinn (FFO) um 8,9 % auf 1,02 Mrd. Euro gesteigert. Besonders der Ankauf von Hembla in Schweden sowie das Wachstum durch Modernisierung und Neubau trugen dazu bei. Fürs Gesamtjahr erwartet der Wohnungskonzern ein Ergebnis am oberen Ende der Prognose-Bandbreite von 1,28 bis 1,33 Mrd. Euro. Den Aktionären sollen 1,69 Euro je Aktie ausgezahlt werden, ein Plus von 12 Cent bzw. 7,6 %. Die Mieteinnahmen legten um rd. 12 % auf 1,7 Mrd. Euro zu. Die niedrigere Fluktuation, die Verlängerung der Vergleichsperiode auf sechs Jahre beim Mietspiegel sowie der Berliner Mietendeckel haben nach Unternehmensangaben aber das Mietwachstum gebremst: So lag die marktbedingte Mietsteigerung bei 0,8 %. Die Steigerung aufgrund von Modernisierungen betrug 2,2 %, aufgrund von Neubau und Dachaufstockungen 0,6 %. Für kommendes Jahr prognostiziert Vonovia „auf Basis einer stabilen Gesetzeslage“ einen FFO zwischen 1,42 und 1,47 Mrd Euro.