Grand City vor großen Verkäufen – London-Anteil wächst

Grand City Properties will bis Jahresende bereits unterzeichnete Wohnungsverkäufe für über 500 Mio. Euro abschließen. Im 1. Halbjahr hatte das Unternehmen Verkäufe im Wert von 350 Mio. Euro abgeschlossen, bei denen es zum Großteil (270 Mio. Euro) einen Minderheitsanteil hielt. Zugekauft hat Grand City in den ersten neun Monaten für 380 Mio. Euro, hauptsächlich in Berlin und London. Dazu zählen 500 Einheiten mit einem Vervielfältiger von 21 und 700 noch nicht vermietete Wohnungen. Auf London entfällt nun 17 % des 7,9 Mrd. Euro schweren Portfolios, auf Berlin 26 %. Bei leicht gesunkenen Mieteinnahmen infolge der Verkäufe hat sich der operative Gewinn FFO1 bei 162 Mio. Euro (+1 %) gehalten. Like-for-like nahmen die Mieten um 2,6 % zu. Der Bewertungsgewinn sank um 25 Mio. auf 272 Mio. Euro, sodass der Nettogewinn um 19 Mio. auf 494 Mio. Euro zurückging.