Corona trübt Stimmung am Hotel-Investmentmarkt deutlich

Die Stimmung am Hotel-Investmentmarkt ist laut dem aktuellen "Investment Barometer" von HospitalityInside und Union Investment im Vergleich zum Vorjahr um 38,8 % auf 2.130 Punkte eingebrochen. Die Erwartungen für das aktuelle eigene Geschäft (Business Index) gingen um 40,31 % zurück. Der Development Index fällt um 37,43 % auf 2.090 Punkte, der Operation Index um 49,24 % auf 1.660 Punkte. Bei den Geschäftserwartungen für die kommenden sechs Monate (Expectation Index) beträgt das Minus 28,7 %. Das Interesse an der Assetklasse Hotel sei zwar grundsätzlich weiter vorhanden, allerdings hätten sich die Prioritäten verschoben. 64 % der Befragten gaben eine gute Diversifizierung innerhalb des Hotel-Portfolios als wichtigste Voraussetzung an, um weiter zu investieren. 60 % bestehen auf flexiblere Verträge "unter der Berücksichtigung von Upside/Downside-Szenarien", 46,5 % setzen auf bonitätsstarke Betreiber. Neue Vertragsklauseln für den Fall einer Pandemie sind für 43,8 % wichtig.