Weltweite Nachfrage nach Kreditfonds geht durch die Decke

Kreditfonds haben 2019 weltweit 32 Mrd. Euro Kapital eingesammelt, so viel wie noch nie zuvor. Die Nachfrage nach den Fremdkapitalvehikeln schoss gegenüber dem Vorjahr um 50 % nach oben, hat der europäische Fondsverband Inrev in einer gemeinsamen Erhebung mit seinen asiatischen und US-amerikanischen Pendants Anrev und Ncreif festgestellt. Unter den Investoren in die Immobilienschulden dominieren bislang US-Amerikaner und Asiaten, doch auch in Europa steige die Beliebtheit. Von dem Zieleigenkapital der europäischen Kreditfonds sind 74 % für paneuropäische Strategien vorgesehen, etwas mehr als ein Viertel für Strategien, die nur in einem bestimmten Land investieren. Unter den Anlageformen dominieren Senior-Loan-Strategien, wohningegen auf Junior Loans und Mezzaninestrategien weniger als 20 % des Zielvolumens entfällt. Senior-Loan-Fonds erzielen im Schnitt 6,8 % IRR-Rendite, die riskanteren Kreditfonds 10,3 %