Deutsche Industrie Reit kauft Produktionsareal in Gevelsberg

Die Deutsche Industrie Reit hat in einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion für 17 Mio. Euro das Produktionsareal von zwei Schraubenproduzenten an der Kölner Straße in Gevelsberg erworben. Der 32.405 m² große Produktionskomplex hat eine Grundstücksfläche von 60.368 m² und befindet sich laut dem Käufer in gutem Instandhaltungszustand. Die beiden Mietverträge wurden mit zehn Jahren Laufzeit plus Verlängerungsoption abgeschlossen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 1,524 Mio. Euro, was einer Anfangsverzinsung von rd. 9,0 % entspricht. Die Deutsche Industrie Reit hatte erst kürzlich für 7 Mio. Euro einen ca. 25.480 m² großen Gewerbepark in Gevelsberg erworben.