S Immo: Gewinneinbruch wegen Hotelkrise und Abwertungen

Beim Gewerbeinvestor S Immo sind die Erlöse aus der Hotelbewirtschaftung in den ersten drei Quartalen wegen des Corona-bedingten starken Rückgangs im Städtetourismus auf 14,7 Mio. Euro (Vj. 42,0 Mio. Euro) eingebrochen. In den anderen Sparten, vor allem Büroimmobilien, stiegen die Mieteinnahmen um 3,7 % auf 91,5 Mio. Euro. Immerhin konnte das Unternehmen einen Gutteil der ausgefallenen Hotelerlöse durch Halbierung der entsprechenden Kosten auf 14,8 Mio. Euro kompensieren. Der operative Gewinn (FFO) blieb letztlich mit 33,3 Mio. Euro rd. 20 Mio. Euro unter dem Vorjahreswert. Abwertungen im Portfolio ließen den Gewinn aus der Immobilienbewertung im 3. Quartal weiter auf 3,4 Mio. Euro schrumpfen. Vor einem Jahr wurden noch 137,3 Mio. Euro verbucht. Der Periodenüberschuss fällt deswegen mager aus: 22,3 Mio. nach 158,9 Mio. Euro.

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