BNP Paribas Reim kauft fünf Pflegeimmobilien für neuen Fonds

BNP Paribas Reim hat für den neu aufgelegten offenen Immobilienfonds "Healthcare Property Fund Europe" (HPF Europe) einen ersten Ankauf getätigt. Dabei handelt es sich um 435 Pflegeheimzimmer und 19 betreute Wohneinheiten mit zusammen 500 Betten, die sich auf fünf Standorte in Nordrhein-Westfalen, Niedersachsen, Sachsen und Hessen verteilen. Drei von ihnen werden von Alloheim, zwei von Dorea betreut, der Wault liegt bei 17,1 Jahren plus Verlängerungsoption. Die Mietfläche summiert sich auf 23.500 m². Verkäufer ist eine von der Brüsseler AG Real Estate und Cardif Lux Vie gegründete Gesellschaft. Die beiden Investoren hatten in Deutschland 2016 mehrere Immobilien von einem Threestones-Fonds erworben, zwei Jahre später folgte der Kauf von sieben weiteren Objekten von SHI. BNP Paribas Reim will für den neuen Fonds für insgesamt 1 Mrd. Euro einkaufen. Im 1. Halbjahr hatte er 200 Mio. Euro Kapitalzusagen erhalten. Marktkreise schätzen den Wert des Portfolios auf etwa 2.000 Euro/m². Demnach läge der Kaufpreis  im zweistelligen Millionenbereich. BNP Paribas Reim kommentierte dies auf Nachfrage nicht. Vermittelt wurde der Off-Market-Deal von Cushman & Wakefield.