Difi: Finanzierungsindex erholt sich weiter

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) von JLL und dem ZEW ist erneut gestiegen. Nach dem Absturz in Q2 und der Erholung in Q3 legte er im vierten Quartal um 12,5 Punkte zu. Der aktuelle Stand von -23,5 Punkten liegt nur noch leicht unter dem Vor-Corona-Niveau von Q1 mit -18,5. In allen Nutzungsarten hat sich die Finanzierungssituation im Vergleich zum Vorquartal verbessert, am stärksten bei Logistik, am schwächsten bei Hotels. Bei Wohnen und Logistik wird die Situation aktuell sogar besser eingeschätzt als vor Beginn der Corona-Pandemie. Die Finanzierungserwartungen für die nächsten sechs Monate lassen leichten Optimismus erkennen, bleiben aber insgesamt weiterhin mit 17,4 deutlich im Minus. Während die Befragten überwiegend glauben, dass die Kredite für Wohn-, Logistik- und Lebensmittelhandelsimmobilien weiter normal bedient werden, sind sie pessimistischer bei Hotel- und Non-Food-Einzelhandelsflächen.