Dresden: Warburg-HIH kauft Logistikimmobilie von Aurelis

Warburg-HIH hat eine 2019 errichtete Logistikimmobilie in Dresden für den offenen Spezial-AIF "Warburg-HIH Logistik Deutschland Invest" erworben. Verkäufer der in der Enno-Heidebroek-Straße 13+15/Seidnitzer Weg 11 gelegenen Immobilie ist Aurelis Real Estate. Die Liegenschaft verfügt über 15.240 m² Mietfläche und 189 Pkw-Stellplätze. Davon entfallen 11.748 m² auf Lager- und Logistikmietflächen, 1.915 m² auf Büroflächen und rd. 1.570 m² auf zusätzliche Werkstatt- und Lagerflächen. Die Transaktion erfolgte als Assetdeal. Die rechtliche sowie steuerliche Due Diligence wurde auf Käuferseite von Norton Rose Fulbright LLP durchgeführt. Die technische Due Diligence sowie die ESG Due Diligence hat ES EnviroSustain vorgenommen. Das Multi-Tenant-Objekt ist voll vermietet; die durchschnittliche Restmietvertragslaufzeit (WAULT) beträgt 9,1 Jahre. Zu den Mietern zählen Durstexpress (6.740 m² Mietfläche) sowie CooolCase (6.920 m²).