Stenprop gibt Berliner Victoria Center für 37 Mio. Euro an Art-Invest ab

Der britische Reit Stenprop verkauft das Victoria Center in Berlin-Lichtenberg für 37,45 Mio. Euro an Art-Invest. Die Immobilie an der Marktstraße 6 mit rd. 13.718 m² ist an acht Nutzer vermietet, Ankermieter ist Kaufland. Die Durchschnittsmiete liegt derzeit bei ca. 10,60 Euro/m². Der Kaufpreis entspricht laut Stenprop dem Buchwert vom September und liegt um 19 % über dem zuvor im März ermittelten Buchwert. Der Reit hatte Ende 2019 angekündigt, alle nicht zum Kerngeschäft zählenden Immobilien abzustoßen und sich rein auf UK zu konzentrieren. Art-Invest sieht in dem Victoria Center eine "Cash-Flow-stabile Immobilie mit hohem Manage-to-Core-Potential" in attraktiver Innenstadtlage. Bei dem Deal wurde Stenprop durch Montano Asset Management vertreten. Art-Invest wurde rechtlich durch die Kanzlei Görg, der Verkäufer durch Jebens Mensching beraten. Begleitet wurde die Transaktion von CBRE.