Savills IM kauft 38 dänische Supermärkte für neuen Spezialfonds

Savills Investment Management (Savills IM) hat für den "Savills IM European Food Retail Fund" im 1. Closing 109 Mio. Euro Kapitalzusagen von sechs deutschen institutionellen Investoren erhalten. Das Zielvolumen dieses neu aufgelegten Spezialfonds, der europaweit in Lebensmittelmärkte investiert, liegt bei mindestens 750 Mio. Euro bei maximal 50 % Fremdkapital. Erstes Investment ist ein dänisches Supermarkt-Portfolio aus 38 urban gelegenen Immobilien mit einem Volumen von ca. 140 Mio. Euro. Die Objekte sind fest für 15 Jahre an den Lebensmitteldiscounter Rema 1000 vermietet. Der Erwerb erfolgte im Rahmen einer Sale-and-Lease-Back-Transaktion, basierend auf einer Anfangsrendite von 5 %. Der Fonds soll eine Deutschland-Allokation von ca. 15 % erreichen, außerdem stehen die Benelux-Länder, Frankreich, Südeuropa, UK und Irland im Fokus. Beim ersten Kauf wurde Savills IM von Bruun & Hjejle, KHR Architects, Savills und Capital Investment beraten.