Garbe startet 300-Mio.-Fonds für Lebensmittelmärkte

Garbe Institutional Capital hat einen offenen Immobilien-Spezialfonds für deutsche Lebensmittelmärkte aufgelegt. Der "Enga Handelsimmobilienfonds Nr. 1" hat ein Zielvolumen von 300 Mio. Euro und investiert in Core- und Core-Plus-Objekte. Bei einer Fremdkapitalquote von maximal 50 % soll eine jährliche Ausschüttungsrendite von mindestens 5,0 % erreicht werden. Als KVG fungiert IntReal. Kapitalzusagen über 52 Mio. Euro von sechs deutschen Investoren liegen vor. Der Fonds steht für weitere Investoren offen. Startportfolio sind vier Märkte mit den Mietern Edeka, Aldi und Netto in Peitz (Brandenburg), Stadtlohn (Nordrhein-Westfalen), Gifhorn (Niedersachsen) und Beratzhausen (Bayern). Drei davon hat die Engler Gruppe entwickelt. Über weitere Immobilien im Wert von 48 Mio. Euro haben die beiden Unternehmen Exklusivitätsvereinbarungen getroffen. Dem Fonds steht ein Erstandienungsrecht auf Projektentwicklungen von Engler zu. Die Pipeline an Marktopportunitäten umfasst 112 Mio. Euro.