Berlin: APL kauft „Focus Teleport II“ von Aroundtown

Asia Pacific Land (APL) hat den zweiten Teil des "Focus Teleport" in Berlin-Moabit gekauft. Das erworbene Ensemble wurde zwischen 1989 und 1992 errichtet, umfasst rd. 50.000 m² Mietfläche sowie ca. 750 Tiefgaragenstellplätze und ist nahezu voll vermietet. Der Kaufpreis lag nach TD-Informationen bei knapp 280 Mio. Euro. Fremdkapitalgeber für die Senior-Tranche ist die Helaba mit einem Gesamtvolumen von rd. 166 Mio. Euro und einer Laufzeit von sieben Jahren. Die Helaba wurde dabei von DLA Piper beraten, nach deren Mitteilung der Ankauf "durch einen komplexen kombinierten Share- und Asset-Deal dargestellt" wurde. Ein Mezzanine-Darlehen in Höhe von 85,8 Mio. Euro kommt von der Intermediate Capital Group (ICG), die dabei von Hogan Lovells beraten wurde. Verkäufer ist nach TD-Recherchen Aroundtown. Den anderen Teil des "Focus Teleport" hatten 2019 Allianz RE und Quest erworben. Für APL ist es das zweite Investment in Berlin, nach dem "City Campus" in Charlottenburg. Mehr zum "Focus Teleport" finden Sie im Datenblatt von TD Premium.