CA Immo wertet in Q4 deutlich auf

Der Gewerbe-Investor CA Immo erwartet auf der Basis von unabhängigen Gutachten für sein 5,6 Mrd. Euro schweres Portfolio einen Bewertungsgewinn von 205 Mio. Euro im 4. Quartal. Dadurch wird der in den drei Quartalen zuvor gebuchte Bewertungsverlust von 21,5 Mio. Euro mehr als kompensiert. Das sich für das Gesamtjahr ergebende Ergebnis aus der Immobilienbewertung von rd. 180 Mio. Euro liegt jedoch deutlich unter dem Vorjahreswert (463 Mio. Euro). Das Ergebnis reflektiert nach Unternehmensangaben das trotz der Covid-19-Pandemie "weiterhin attraktive Marktumfeld in Deutschland und insbesondere in Berlin", dem größten Portfoliosegment der CA Immo. Außerdem sorgten Projektfortschritte und die Entwicklung der Grundstücksreserven für Aufwertungen. Abgewertet wurden vor allem Hotel- und Einzelhandelsimmobilien sowie Bestandsgebäude in Osteuropa. Der operative Gewinn (FFO) erreicht wieder das Vorjahresniveau (133 Mio. Euro) und liegt somit über der Prognose (126 Mio. Euro).