Corestate bringt offenen Spezialfonds für Stadtquartiere

Corestate hat einen offenen Spezialfonds aufgelegt, der gezielt in Stadtquartiere investiert. Die Verwaltung des "Stadtquartiere I" liegt bei Hannover Leasing. Der Fonds, den Corestate als "ersten seiner Art für institutionelle Anleger" bezeichnet, soll mit maximal 50 % Fremdkapital rd. 500 Mio. Euro investieren. 120 Mio. Euro wurden schon eingeworben. Investmentchef Nils Hübener traut dem Immobiliengeschäft mit Stadtquartieren 200 Mrd. Euro Marktvolumen zu. "Unser Know-how in den Assetklassen Wohnen, Büro und Einzelhandel sowie bei gemischt genutzten Objekten sind beste Voraussetzungen für die Erschließung dieses Wachstumsmarktes", ist er sich sicher und stellt bereits für das laufende Jahr weitere neue Produkte in dem Segment in Aussicht. Der Fonds könne ergänzend zu Wohnungen auch Kindergärten und Einzelhandels- und Büroflächen erwerben. In der Ankaufspipeline stecken Objekte für 150 Mio. Euro in deutschen Mittel- und Großstädten. Der Fonds strebt eine durchschnittliche jährliche Ausschüttung oberhalb von 4 % an.