Stuttgart: Umsatz mit Gewerbeimmobilien schrumpft um über die Hälfte

Auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt machte sich 2020 die Corona-Pandemie bemerkbar, von einem Einbruch will der städtische Gutachterausschuss aber nicht sprechen. Der Geldumsatz belief sich laut den gestern präsentierten Zahlen auf rd. 3,5 Mrd. Euro, was knapp 10 % weniger ist als 2019. Die Zahl der Verkaufsfälle blieb mit 5.069 in etwa auf dem Niveau der letzten drei Jahre. Einen Einbruch gab es allerdings doch, und zwar bei den Geschäfts- und Büroimmobilien. Hier schrumpfte der Umsatz um über die Hälfte auf rd. 0,5 Mrd. Euro (2019: 1,25 Mrd. Euro), und die Zahl der Transaktionen sank von 42 auf 22. Zudem gab es erstmals seit 2017 keinen Deal im Volumen von über 150 Mio. Euro. Diese Einbußen hätten auch die leichten Zuwächse beim Umsatz mit Wohnimmobilien nicht wettmachen können, so der Gutachterausschuss. Die Kaufpreise stiegen unterdessen weiter an, insbesondere für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen.