BF.Quartalsbarometer zeigt bessere Stimmung bei Finanzierern

Das aktuelle BF.Quartalsbarometer steigt von -8,08 Zählern in Q4 2020 auf nun -4,86. Ein Grund für den moderaten Stimmungsaufschwung der Immobilienfinanzierer ist das Neugeschäft, in welchem fast die Hälfte der rd. 1.000 Befragten einen Anstieg beobachten. Obwohl laut der Studie der Einfluss der Risikoabteilungen bei neuen Deals von rd. 30 % in Q4 2020 auf nun 13 % zurückgeht, bleiben die Institute bei Projektfinanzierungen von Einkaufszentren und Hotels zurückhaltend. Der Anteil der Kreditgeber, die solche Entwicklungen finanzieren, sinkt auf 21 bzw. 11 %. Die durchschnittlichen Margen haben sich kaum verändert und betragen bei Bestandsimmobilien nun 146 und bei Projektentwicklungen 231 Basispunkte. Der durchschnittliche Loan-to-Value fiel bei Bestandsfinanzierungen um 0,7 Prozentpunkte auf 66 %.