Values kauft „Zehlendorfer Welle“ in Berlin

Values Real Estate hat als Club-Deal für drei institutionelle Investoren das mischgenutzte Stadtteilzentrum "Zehlendorfer Welle" in Berlin erworben. Dieses bietet rd. 25.770 m² Laden- und Bürofläche sowie 351 Stellplätze; Ankermieter ist Edeka auf rd. 4.500 m², weitere Mieter sind Fitness First, Budnikowsky, TK Maxx, Deichmann, mehrere Ärzte und eine Privatschule. Verkäufer ist die Cells Group gemeinsam mit einem internationalen Private Equity Fonds, die die 2009 an der Clayallee errichtete Immobilie im Jahre 2017 übernommen hatten. Seither habe man die Mietvertragslaufzeiten (Walt) von rd. vier auf über zehn Jahre gesteigert, teilt Cells mit, das bei der jetzigen Off-Market-Transaktion von Greenberg Traurig beraten wurde. Für Values waren Hogan Lovells und acht+ Baumanagement tätig. Vermittelt hat JLL. Das Closing erfolgt am heutigen 1. März. Zum Kaufpreis äußern sich die Beteiligten nicht; nach TD-Informationen liegt er aber deutlich über 100 Mio. Euro.